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jueves, 19 de enero de 2017

Cláusulas Suelo, Retroactividad Total.

El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) ha dado la razón a los cerca de 3,5 millones de afectados por las cláusulas suelo al establecer la retroactividad total en la devolución de lo cobrado de más por las cláusulas suelo de los contratos hipotecarios. Este fallo supone un auténtico varapalo para la banca que tendrá que desembolsar entre 5.000 y 7.500 millones de euros adicionales para indemnizar a los afectados. En este especial te explicamos qué consecuencias tiene la sentencia del tribunal europeo y cómo reclamar el dinero cobrado indebidamente.

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Fuente: Idealista.
  

martes, 17 de enero de 2017

La Compraventa de Viviendas Firma su Mejor Noviembre desde 2009.

Las transacciones de casas durante el undécimo mes de 2016 crecieron un 17,3% interanual, hasta las 33.806 operaciones, firmando el mejor dato de un mes de noviembre desde 2009, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). Esta subida permite sumar 10 meses consecutivos con porcentajes en positivo y encadena en el acumulado de 2016 un incremento del 15,1%.

Según los datos de los Colegios de Registradores de la Propiedad, las transmisiones de viviendas vivieron su mejor mes de noviembre desde 2009 con la firma de 33.806 transacciones. Este dato supone además un 17,3% más que en el mismo mes de 2015.


Las compraventas estuvieron sustentadas un mes más, y ya van más de dos años, por las operaciones sobre las viviendas de segunda mano, que supusieron el 82,8% de las transacciones, hasta las 27.996 ventas. Su crecimiento acumulado a lo largo del alcanza el 18,5%.

Mientras las viviendas nuevas apenas crecieron un 6,8% interanual en noviembre, para cerrar con 5.810 ventas, su segundo peor dato de 2016, y en lo que va de año muestra un decremento del -1,4%.

Con los datos actuales, las ventas acumuladas hasta noviembre alcanzan las 374.284 transacciones. A falta del dato del mes de diciembre todo parece indicar que se superarán las 400.000 operaciones a finales de 2016, siempre según los datos de los registradores.

Por regiones, todas las comunidades autónomas registraron incrementos en las compraventas de viviendas Baleares (32,8%), Canarias (26,3%) y Aragón (25,8%) con los mayores incrementos. Mientras, La Rioja (0,4%), País Vasco (4,3%) y Galicia (6,8%) registraron los menores aumentos.

Para Fernando Encinar, jefe de estudios de idealista, “los datos no suponen ninguna sorpresa y nos permiten ya hablar sin temor de que 2016 concluirá con más de 400.000 operaciones cerradas. Cabe destacar los fuertes incrementos en los archipiélagos, que junto con las operaciones en los grandes mercados de Madrid, Barcelona, Valencia , Alicante, Málaga y Sevilla suponen el grueso de las compraventas. Es deseable que esta tendencia continúe en 2017 pero las últimas sentencias judiciales relacionadas con las hipotecas pueden suponer un encarecimiento de los préstamos y por lo tanto un freno al crecimiento esperado”.

Fuente: Idealista.

miércoles, 16 de noviembre de 2016

Por un buen fin, Fundación Aladina.


En su décimo aniversario, la Fundación Aladina afronta su máximo reto hasta la fecha: llevar a cabo la reforma integral de la UCI infantil del Hospital Niño Jesús de Madrid. Un sueño que se hará realidad a finales de 2016 y que supondrá una inversión para la fundación de 1.500.000 euros.
Aladina necesita ayuda para darle un buen achuchón a la UCI, la UCI de todos los niños de Madrid y la de muchos más niños de toda España.


Puedes colaborar de varias formas:
SMS con la palabra ACHUCHON al 28014
Haciendo un donativo a través de este link: http://aladina.org/achuchon/dona/

miércoles, 9 de noviembre de 2016

La Sareb pondrá en marcha 4 Campañas.

La Sociedad de gestión de activos procedentes de la reestructuración bancaria (Sareb) pondrá en marcha en el último cuatrimestre del año cuatro campañas para promocionar sus activos, que se unirán a las cuatro ya desarrolladas en los seis primeros meses del año.

Estas nuevas campañas llevarán por nombre 'Casas de estreno', 'Rebajas', 'Suelo' y 'Alquileres' y con ellas se busca complementar "el esfuerzo" comercial y de marketing del llamado 'banco malo', según consta en el informe de actividad del primer semestre de 2016 de la sociedad.


Hasta junio, Sareb ha desarrollado las campañas 'Grandes rebajas', con unas ventas totales de 15,6 millones de euros; 'Casa Sareb', con ventas de 15,4 millones de euros; 'Tu casa a toda costa', que fue ampliada en el mes de julio al haber superado el objetivo de ventas de 25 millones, y 'Madrid-Barcelona', que ha superado la meta de 16 millones de euros.
Colaboración con Idealista

Más allá de estas campañas, la sociedad de gestión de activos emprendió en el primer semestre del año un acuerdo de colaboración con el portal inmobiliario Idealista para agrupar en un solo site los inmuebles que Sareb y sus servicers -Altamira, Haya RE, Servihabitat y Solvia- tienen a la venta.

El buscador es accesible desde la web de Sareb y desde el portal de Idealista, de manera que se reúne en un solo espacio la oferta del llamado 'banco malo'.

A finales de junio, el 'microsite' de Sareb en Idealista contenía el 90% de los activos publicados por los servicers en sus respectivas páginas web.

En los nueves primeros meses del año, Sareb registró unos ingresos de 2.270 millones de euros, un 9,7% menos que el mismo periodo del año anterior.

En este periodo de tiempo, la sociedad vendió 8.930 inmuebles, un 12% más que el mismo periodo del año anterior. De ellos, 5.109 eran inmuebles propios y 3.821 se vendieron desde el balance de los promotores a través de los planes de dinamización de ventas (PDV), según los datos preliminares que maneja la sociedad.

Fuente: El Economista.
  

lunes, 31 de octubre de 2016

Inversión Internacional en España.

España, segundo país Europeo donde mas pesa la inversión internacional en el sector inmobiliario.

https://www.idealista.com/news/finanzas/inversion/2016/10/26/744030-espana-es-el-segundo-pais-europeo-donde-mas-pesa-la-inversion-internacional-en-el
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